土地の契約

土地を買うと決めたら、

まず、購入申込書を書きます。

これは、地主さんに「土地をいくらで購入します」と連絡するものです。

通常は売値と同額で申し込みますが、売値より安く申し込む（指値）ことも可能です。



土地の値段に対して満額で申し込めば必ずＯＫとなるので、

続いて土地の契約です。

申込書を提出した３日後に行いました。

土地の契約には

・土地代金の１割

・仲介手数料の半分

・収入印紙１万５千円

が必要になりました。



仲介手数料って結構な金額です。

宅地建物取引業法の上限が３.１５％＋６.３万円ですが、

通常通り上限のこの価格なので、その半分が契約のときに必要になりました。



１００万円以上の現金を持つことってめったに無いですね。

そんな現金を持って契約に向かいました。

こういうのってどきどき！！



でも、契約自体はあっという間です。

不動産屋で地主さんと一緒に

重要事項の説明を受けて

住所名前を書きまくって、ハンコを押しまくってという感じです。

あとは、金銭の渡して完了です。

実質１時間くらいでした。